Votre projet porte sur ?
Construction, rénovation, réhabilitation, restauration : Que ce soit pour une nouvelle construction ou la rénovation d’un bien existant, l’architecte peut aider à concevoir des plans, choisir des matériaux, et assurer le suivi du chantier.
Conseils en design ou décoration : L’architecte peut aussi intervenir pour des conseils en aménagement intérieur et en design pour harmoniser les espaces
Valorisation du patrimoine : Dans le cas de bâtiments anciens, l’architecte peut aider à préserver, restaurer ou valoriser le patrimoine architectural d’un bien.
Aménagement d'espace : Pour optimiser l’espace dans une maison ou un appartement, notamment pour des projets de réaménagement, comme abattre des murs, redistribuer les pièces, ou créer des espaces plus fonctionnels.
Respect des normes et règlements : Lors de travaux nécessitant une autorisation de construire ou des démarches administratives liées à des permis de construire. L’architecte peut s’occuper des démarches auprès des autorités compétentes.
Optimisation énergétique : Pour améliorer la performance énergétique d’un bâtiment, que ce soit par l’isolation, la mise en place d'énergies renouvelables, ou l'optimisation de l’orientation du bâtiment.
Problèmes de structure : Si un client rencontre des problèmes de structure, comme des fissures ou d'autres signes de dégradation, l'architecte peut réaliser un diagnostic et recommander des solutions.
Projets commerciaux ou professionnels : Pour la conception d’espaces professionnels (bureaux, magasins, restaurants), en tenant compte des besoins spécifiques et de l’image de l’entreprise.
Création de bâtiments spécifiques : Comme des extensions de maison, des garages, des piscines, ou des installations spécifiques nécessitant un savoir-faire particulier.
Accessibilité : Pour adapter un bâtiment aux personnes à mobilité réduite, en optimisant les accès et l’aménagement des espaces.
DU CONSEIL A LA REALISATION
Élaboration du projet architectural (plans, volumes, matériaux) selon les besoins du client, les contraintes techniques, réglementaires et budgétaires.
Conseil et accompagnement
Aide à la définition du programme, estimation du coût, montage du dossier de permis de construire, et orientation vers les bons interlocuteurs.Coordination des études
Collaboration avec les bureaux d’études techniques (structure, fluides, etc.) et les différents intervenants (urbanistes, paysagistes…).Suivi administratif
Montage et dépôt des autorisations d’urbanisme, suivi des relations avec l’administration.Direction de chantier
Organisation, coordination et contrôle des travaux jusqu’à la réception de l’ouvrage, en veillant au respect du projet, des délais et du budget.
LES PHASES PLUS EN DETAIL:
Les étapes d'une mission d’architecte
Faire appel à un architecte, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, étape par étape. Voici le déroulement type d’une mission complète, de l’idée initiale à la réception du chantier :
1. Prise de contact et première rencontre
Nous échangeons sur vos besoins, vos envies, votre budget et le contexte du projet (terrain, bâtiment existant, réglementation). Je vous apporte un premier regard sur la faisabilité et les étapes à venir.
2. Visite de site / Conseil avant-projet
Je me déplace sur place pour observer le contexte réel : caractéristiques du terrain, orientation, bâtiment existant, voisinage, accès, etc.
Ce rendez-vous me permet de vous donner des premiers conseils concrets, d'évaluer les potentiels et les contraintes, et de confirmer ou ajuster les grandes lignes du projet.
Cette étape peut être ponctuelle (rendez-vous unique de conseil) ou constituer le point de départ d’une mission plus complète.
3. Étude de faisabilité / Esquisse
Je réalise une première étude pour analyser le site, les contraintes techniques, juridiques et réglementaires (PLU, zone protégée, etc.). Cette étape aboutit à une esquisse, une première proposition architecturale.
4. Avant-projet (AVP)
Après validation de l’esquisse, je développe un avant-projet plus abouti (APS puis APD), incluant plans, surfaces, ambiances, matériaux et estimation budgétaire. Cette étape permet de préparer la demande d’autorisation d’urbanisme.
5. Dossier de demande d’autorisation d’urbanisme (DP ou PC)
Je prépare et dépose le dossier réglementaire adapté à votre projet :
Déclaration Préalable (DP) : pour les petits travaux comme une extension de moins de 20 m² (ou 40 m² dans certaines zones), un changement de façade, la création d’une ouverture, ou la pose d’un abri de jardin.
Permis de Construire (PC) : pour les constructions neuves, les extensions importantes, les changements de destination avec modification de façade, ou les travaux sur un bâtiment inscrit ou situé en secteur protégé.
Je constitue l’ensemble des pièces nécessaires (plans, notices, insertion paysagère, etc.) et je gère les échanges avec l’administration jusqu’à l’obtention de l’autorisation.
6. Projet de conception générale (PRO)
Je détaille le projet pour permettre sa réalisation : plans techniques, choix des matériaux, descriptifs par corps d’état. Ce dossier sert de base pour consulter les entreprises.
7. Consultation des entreprises (ACT)
Je vous accompagne pour choisir les entreprises : envoi du dossier, réception des offres, analyse des devis, négociation et passation des marchés de travaux.
8. Direction des travaux (DET)
Je coordonne le chantier : réunions régulières, vérification de la qualité des travaux, respect du planning et du budget. Je suis votre interlocuteur unique avec les entreprises.
9. Réception des travaux (AOR)
Je vous assiste lors de la réception du chantier et du suivi des éventuelles réserves. Vous entrez dans vos lieux en toute sérénité.
Une démarche rigoureuse pour un projet maîtrisé
Chaque projet mérite une attention approfondie, de la première rencontre jusqu’à la réception des travaux. Ces étapes successives permettent de concevoir des espaces justes, durables et adaptés, tout en assurant la conformité réglementaire et la bonne coordination du chantier.
Travailler avec un architecte, c’est garantir une progression fluide et structurée à chaque phase du projet.